2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
廚房禁忌3：壓迫感巨大的「樑壓灶」!以吊櫃、天花板遮擋樑柱 「樑壓灶」顧名思義便是火爐上的樑柱太低，形成壓迫感。以現代觀點來看，廚房的櫥櫃和樑柱的金屬密度較高，長時間下來，容易造成頭部壓迫感，形成血液循環不佳甚至頭痛問題。
差估署會編配一個以數字和英文字母組成的門牌號數，例如20A號及20B號等。 5 新建物業由誰申請門牌號數？ 發展商或認可人士可以在獲得施工同意書後，向差估署提交書面申請。 當該署接獲落成文件後，便會正式編配門牌號數，而中間施工時期可以發出臨時門牌號數。 6 鄉郊地區怎申請門牌？ 至今仍沒有門牌號碼的鄉郊地區，應盡快向差估署提出鄉郊地區樓宇門牌申請，填寫物業的丈量約份編號及地段編號，已評估的差餉及或地租，申請人姓名及身份（業主／業主代理人／使用人／使用人代理人），並提供證明物業業權文件副本及清楚顯示物業位置的地圖，該署便會處理有關申請。 7 物業一旦被清拆，門牌號數便無效。 同一地段興建的新物業亦未必會獲發一樣的門牌編號。
" 例句： 1、可爱宝宝已百天，真心祝福宝百天：百事大吉，百媚千娇，百里挑一，百年好事，百顺百依，百福具臻，百纵千随，百无一失，百炼成钢，百举百全! 2、为何别人百福具臻，而我却一无所有，为甚么？ 近义词： 1、欣欣向荣：欣欣，形容草木生长旺盛；荣，茂盛。 形容草木长得茂盛。 比喻事业蓬勃发展，兴旺昌盛。 2、生气勃勃：勃勃，旺盛的样子。 形容人或社会富有朝气，充满活力。 3、百花齐放：形容百花盛开，丰富多彩。 比喻各种不同形式和风格的艺术自由发展。 也形容艺术界的繁荣景象。 4、百川赴海：百，表示多。 川，江河。 所有江河都流归大海。 比喻众望所归或大势所趋。 也比喻许多事物由分散而汇集到一处。 反义词有：厄运当头，意思是形容百花盛开，丰富多彩。
常見的 8 種水晶與功效：正向財富、人際關係. 常見的水晶分別有白水晶、紫水晶、粉水晶、黃水晶、綠幽靈、海藍寶、茶晶與月光石，作為飾品配戴或作為擺飾放在家中都廣受歡迎，然而，海藍寶並不算是水晶而是半寶石，但其通透明亮的海藍色澤，讓海藍寶 ...
早前，有網友在Facebook專頁《香港滅蟲關注組》發文表示，表示家中有螞蟻出沒，更有網友提醒它會咬人。 有滅蟲專家指，除了尋找食物之外，天氣 ...
許多女性在辦公室常常遇到的風水禁忌之一，就是在辦公桌上放置鏡子。 鏡子會反射陽氣，經常這樣會影響情緒起伏。 另外，由於鏡子屬於陰性能量，如果鏡子的反射朝向公司大門或廁所，更會形成鏡煞。 這不僅會影響事業運勢，還可能影響健康狀況。 如果必須放置鏡子，建議選用有蓋的鏡子，不使用時可以蓋上它，這樣可以減輕鏡子對事業運勢的影響。
在確定委託建築師進行建築設計時，建築師會前往建地進行實地勘察並測量，以掌握建地的實際情況，這個環節也需要支付建築師建地現場勘查費用，費用大約需要$36,000元上下。 建築線申請費 在土地完成測量後，還需要確認建地的『建築線』，所謂的建築線簡單來説就是土地與道路之間的邊界，由於房子必須蓋在道路旁，需要界定房屋建造的邊界，因此在興建前必須確認土地是否有建築線，若沒有建築線，則必須向地方政府的地政單位申請，而建築師的代辦行情大約在每案$18,000元左右。 各式執照代辦費
微胖女擁有好命相｜飽滿蘋果肌是旺夫益子面相｜圓臉、臀大、腿粗、有肚腩的微胖女人原來最好命女生凡聽到「肥」字就如臨大敵，心感怕怕，但原來「肥」在中國相學來說是好東西!擁有飽滿蘋果肌、圓臉、臀大、腿粗、有肚腩的微胖女人原來最好命!不信？
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